1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
練馬区
87.7万円/㎡
前年比+14.4%
ファミールシティ武蔵関参番館
東京都練馬区関町北五丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分
1996年築 / 8階建 / 255戸 / RC造
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4階 / 66.21㎡の場合
相場
5,783万円
87.3万円/㎡
3,879
5,148
6,418
7,687
AI査定結果
推定相場価格
5,783万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,148万円〜6,418万円
77.8万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月24日
ファミールシティ武蔵関参番館
4,798万円（72.5万円/㎡）/ 4階 / 66.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は65.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,798万円 | 72.5万円 | 4階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,690万円 | 54.4万円 | 1階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 3,690万円 | 54.5万円 | 1階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,790万円 | 55.9万円 | 1階 | 67.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,790万円 | 56.0万円 | 1階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,890万円 | 57.4万円 | 1階 | 67.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 3,890万円 | 57.4万円 | 1階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 3,990万円 | 58.9万円 | 1階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,990万円 | 58.9万円 | 1階 | 67.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 4,600万円 | 60.1万円 | 1階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 5,199万円 | 72.7万円 | 5階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,790万円 | 67.0万円 | 5階 | 71.51㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 4,790万円 | 67.0万円 | 5階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,790万円 | 67.0万円 | 5階 | 71.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/03 | 4,890万円 | 68.4万円 | 5階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,890万円 | 68.4万円 | 5階 | 71.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/19 | 4,990万円 | 69.8万円 | 5階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 4,890万円 | 68.4万円 | 5階 | 71.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,990万円 | 69.8万円 | 5階 | 71.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/22 | 5,090万円 | 71.2万円 | 5階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 5,090万円 | 71.2万円 | 5階 | 71.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,190万円 | 72.6万円 | 5階 | 71.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,290万円 | 74.0万円 | 5階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 5,290万円 | 74.0万円 | 5階 | 71.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/18 | 5,290万円 | 74.0万円 | 5階 | 71.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は87.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ファミールシティ武蔵関参番館 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,798万円 | 72.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 255戸 | RC |
| 2025/03/22 | ヴェールガーデン富士見台 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 6,180万円 | 86.7万円 | 71.32㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 222戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 藤和シティスクエア練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅5分 | 5,180万円 | 88.5万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 259戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、練馬区では14.4%上昇しています。
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