ファミールシティ武蔵関参番館

  • 東京都練馬区関町北五丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 8階建 / 255戸 / RC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より17%割安

販価
4,798万円
72.5万円/㎡
相場
5,783万円
87.3万円/㎡
3,879
5,148
6,418
7,687
AI査定結果
推定相場価格
5,783万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,148万円〜6,418万円
77.8万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ファミールシティ武蔵関参番館
4,798万円（72.5万円/㎡）/ 4階 / 66.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は62.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/014,798万円72.5万円4階 66.21㎡ 3LDK南西
2024/11/033,690万円54.4万円1階 67.78㎡ 3LDK南西
2024/10/213,690万円54.5万円1階 67.73㎡ 3LDK南西
2024/10/093,790万円55.9万円1階 67.78㎡ 3LDK東
2024/09/243,790万円56.0万円1階 67.73㎡ 3LDK南西
2024/09/213,890万円57.4万円1階 67.78㎡ 3LDK西
2024/09/093,890万円57.4万円1階 67.73㎡ 3LDK南西
2024/08/083,990万円58.9万円1階 67.78㎡ 3LDK南西
2024/07/243,990万円58.9万円1階 67.73㎡ 3LDK南西
2024/06/225,199万円72.7万円5階 71.51㎡ 3LDK南
2024/02/294,790万円67.0万円5階 71.51㎡ 3LDK南
2024/02/294,790万円67.0万円5階 71.51㎡ 2SLDK南東
2024/02/154,790万円67.0万円5階 71.51㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/02/034,890万円68.4万円5階 71.51㎡ 3LDK南
2024/01/214,890万円68.4万円5階 71.51㎡ 2LDK+S南東
2024/01/194,990万円69.8万円5階 71.51㎡ 3LDK南
2024/01/134,890万円68.4万円5階 71.51㎡ 2SLDK南
2023/12/264,990万円69.8万円5階 71.51㎡ 2SLDK南
2023/12/225,090万円71.2万円5階 71.51㎡ 3LDK南
2023/12/195,090万円71.2万円5階 71.51㎡ 2LDK+S南
2023/11/265,190万円72.6万円5階 71.51㎡ 2LDK+S南
2023/11/255,290万円74.0万円5階 71.51㎡ 3LDK南
2023/09/275,290万円74.0万円5階 71.51㎡ 2SLDK南
2023/09/185,290万円74.0万円5階 71.51㎡ 2LDK+S南東
2023/05/183,980万円55.7万円7階 71.51㎡ 3LDK南東
2022/10/264,950万円69.2万円5階 71.51㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/03/013,980万円55.7万円5階 71.51㎡ 3LDK南東
2021/07/094,280万円59.9万円6階 71.51㎡ 3LDK南
2021/02/153,790万円53.0万円1階 71.51㎡ 3LDK南東
2021/02/113,690万円51.1万円1階 72.16㎡ 3LDK南
2021/01/263,690万円51.6万円1階 71.51㎡ 3LDK南東
2021/01/173,780万円52.4万円1階 72.16㎡ 3LDK南
2020/12/294,340万円60.7万円3階 71.51㎡ 3LDK南
2020/12/183,890万円54.4万円1階 71.51㎡ 3LDK南
2020/12/063,780万円52.9万円1階 71.51㎡ 3LDK南東
2020/11/203,980万円55.7万円1階 71.51㎡ 3LDK南東
2020/11/163,480万円48.7万円3階 71.51㎡ 3LDK南
2020/10/233,990万円55.8万円1階 71.51㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は89.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ファミールシティ武蔵関参番館
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅12分 4,798万円72.5万円66.21㎡3LDK4階 / 8階建 南西1996年255戸RC
2025/03/22ヴェールガーデン富士見台
練馬区貫井三丁目
富士見台駅3分 6,180万円86.7万円71.32㎡2LDK12階 / 14階建 南1999年222戸SRC
2025/04/14藤和シティスクエア練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅5分 5,380万円92.0万円58.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1994年259戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、練馬区では24.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は練馬区の平均と比較して16.8%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積56.21㎡〜76.21㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+19.1%
練馬区
87.1万円/㎡
前年比+24.1%

マンション概要

マンション名ファミールシティ武蔵関参番館
所在地東京都練馬区関町北五丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩12分
築年月1996年
階数8階建
総戸数255戸
建物構造RC
土地権利所有権

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